住宅ローン、ライフプラン、任意売却のご相談は「ながの住宅ローン相談センター」のファイナンシャルプランナー( FP)、住宅ローンアドバイザー等専門家まで。

この頃良くこんなお話を耳にするのですが・・・。

｢今年は冬のボーナスが出なくなってしまった。｣

｢週休３日で、給料○割カット｣

本当に死活問題ですよ！

ボーナス払いをあてこんでのお買い物やら、車のローンのボーナス払い、

そして、住宅ローンのボーナス払い等々・・・。

預貯金があるのでしたら、何とかカバーできると思いますが、もし預貯金がなかったら

いったいどうやってやり繰りしていくのでしょう？？

今回だけであれば何とか凌げたとして、夏のボーナスもとなったら？

その上、給料カットも重なったとしたら・・・？

生活費、教育費は急にはなかなか下げられません！

う～ん！！

本当はあまり、考えたくは無い話ですよね。

しかし、現実にお聞きするお話ですし、そんなご相談もあります・・・。

家計は、単純に｢入ってくるお金｣と｢出ていくお金｣の収支バランスだけです。

つまり、｢入ってくるお金｣が少なければその分をどこかで補填するか、

それができなければ、｢出て行くお金｣を抑えるしかありません。

つまり、極端なお話をすると｢どこにお金をかけたくて｣｢どこを省いてもいいのか｣を

真剣にご家族で考えることをお勧めいたします。

なかなか、ご夫婦、ご家族で冷静にご判断できない場合は、

どうぞ、ご相談下さい！

世の中、不景気らしいですね。

なんて他人事みたいな書き方をすると、叱られてしまいそうですが

訳あってそう思うようにしています。

先日も、某外資系生命保険会社の部長さんが事務所にいらっしゃいました。

彼とはそれほど長い付き合いではないにもかかわらず、同世代ということもあってか

妙に波長が合ってしまい、ほんの情報交換のつもりがお互い時間を忘れて、

ついつい本音で長時間語り合ってしまうことがしばしばです。

そんな彼に私が、「いま、景気の良い業界や業種ってどこかある？」

と聞きてみたところ、しばしの沈黙の後に

「景気のいいところはない」

と断言されてしまいました。続けて発した言葉が本当に印象的で、

「こんなにも不景気なのは、自分が就職して以来初めてのこと。

今まではどんなに不景気と言っても、どこかに１つくらい景気のいい業界があったもので、

今のように、隅々までどこを探しても景気が悪いというのは、本当に経験したことがない」

と嘆いていました。

聞かなければよかった・・・正直そう思いました。

私が『不景気』を、他人事のように思うことにしているのは、

聞かされているだけで暗示にかかってしまい、

知らず知らずの内に自分が保守的な考えに支配されてしまうのが嫌だからです。

ですので、テレビのニュースでコメンテーターか誰かが

「いや～本当に参りましたね。どうにかして欲しいですね、この不景気」

なんて言っているのを目にすると、

「ネガティブな情報ばかりを自分勝手に垂れ流しするのは止めてくれ」

と心底思ってしまいます。

人間の無意識というのは、恐るべきパワーを持っていると信じて疑わない私にとって

ネガティブな情報ほど、百害あって一利もないものはないと感じています。

寒い寒い真冬の朝に、たまたま道で出会った人から

「寒いですよね？ねぇ、寒くありませんか？寒いんでしょ？黙ってるけどあなたも寒いですよね？」

と声を掛けられれば、誰だって腹が立ちませんか？

「真冬の朝＝寒い」が、当たり前だと分かっていても、そんなこと改めて聞きたくありませんし、

分かっているからこそ腹も立つというものです。

今のこの前向きな自分がしょんぼりしてしまわないように、

残りあと１ヶ月もポジティブな発想で乗り切ろうと思います。

「世の中不景気なんですって！」

「そうなの？へぇ～知らなかった！」

こんな風に。

最近、レンタルDVDでNHKドラマの「クライマーズハイ」を観ました。

内容はみんさんもご存知の通り,日航ジャンボ機が御巣鷹山へ墜落した事による、

現地の新聞社の報道に関する物語です。

もう一つのテーマは親子間（父親と長男）関係でした。

私はどちらかというと,このもう一つの親子間のテーマについて考えながら観ていました。

私にも子供が２人（中１、小５）います。

中学生くらいになると親父と長男なんか不自然になってきますよね。

自分の事を考えても中学生時代親父とそれほど話した記憶はありません。

「おいっ！」と呼んでも、視線も合わせず「えっ」と小さい声で帰ってくる事があります。

俺が呼んでいるのにそのめんどくさそうな態度はなんだ！！

それでも長男が私に気を使っているのは良く分かります。

夜遅くまで部活に追われ、宿題をし、その上親父に話しかけられるのは、

やっぱり、面倒なのかなぁ～。俺もそうだったよなぁ～。

これが成長している証拠ですかね。

そんな子供たちをこれからも見守って行きましょう。

もっとも、家内からは子供たちがあんたを見守っていて、

あんたは「我が家の３男坊」だと言われている私ですが・・・・（笑）。

　今月２回目の３連休も終わり、あとは年末まで１直線という感じでしょうか。

　私はこの３連休もなんだかんだで仕事をしていました。

　休みもきちんと取らないとな～とは思っているんですが。

　皆さんはこの３連休どうお過ごしだったのでしょうか？

　これからの時期、世間はより慌ただしくなってきます。

　今朝も出勤途中で交通事故を目撃しました。

　寒さも本格化していますし、皆様くれぐれもご自愛ください。

　残り少ない２００８年をいい形で締めくくれるようがんばっていきましょう！　　

今日は任意売却の実行・支援をお手伝いさせて頂いている、

山の方のお客様へお伺いして来ました。

お家の周りにはうっすらと雪の積もっているところがありました。

お話をしている時にも雪がちらほら舞っていました。

そろそろ、本格的な冬の到来です。

雪はきらいではありませんが、寒いのはきらいです。

その昔、学生時代は狂ったようにスキーに行き寒いのも全然苦になりませんでした。

今はダメです。このまま春になってもらいたいです。

いったん、暖かい生活に慣れてしまうと余計だめです。

学生時代は寒い冬を楽しんでいたのに・・・・・・。

この寒い冬があるから春が来るんでしょうね。

人間も同じですかね。

寒い（辛い）時期あれば必ずまた暖かい（良い）時期が来る。

よし。どんな時期でも楽しく生きよう。

このところ、60才を過ぎた方からの｢住宅ローン返済｣についてのご相談が

多いような感じがいたします・・・。

本来であれば、もうすでに住宅ローンは完済していて後はご夫婦で｢年金｣と

貯蓄を原資にセカンドライフをゆっくりと楽しむはずだったと思います。

ところが、予測もつかないご時勢になってしまい、お子さん達への援助等で、

貯蓄を取り崩さなければならない状況になってしまい、住宅ローンの返済が

困難に陥ってしまうというケースが多く見受けられます・・・。

まだ、ご夫婦で問題解決に当たられる場合はいいのですが、

経済的な問題からか（そうでない理由の方が多いのかもしれませんが・・・。）

俗に言う｢熟年離婚｣をされているご夫婦が、多くいらっしゃいます。

年をとられてからの｢一人暮らし｣は、本当に何があるかわからないと

二日前に実際に体験しただけに、非常に感慨深いものがあります・・・。

｢家族｣が不在のまま残された｢家｣とはいったい何だったのでしょうか？

いつもは連絡がすぐに取れる任意売却のお手伝いをさせて頂いている

お客様とここ２日ほど連絡が取れなかったため、昨晩お家へ訪問してみると・・・・・。

とにかく、昨晩は大変な事がありました。

ここでは詳しく書きませんが今まで経験した事がない、とにかく大変な事でした。

そんな経験をして、家族は大切だなぁ、と思いながら我が家に帰りました。

今日は、朝一番からご相談者が来店されました。

ご主人様の実家の商売がうまくいかず、

負債を不動産の売却によりどのように処理したら良いのか？

という相談を受けていました。その後はバタバタと事務処理をし、

今、弁護士事務所さんから不動産評価の依頼があり、

その資料に一通り目を通し終え、コーヒーを飲みながらこれを書いています。

あはっ・・。コーヒーがおいしい。

さて仕事をしよう。

電気自動車っていいと思いませんか？

少し前までガソリンがやたらと高かったせいか、一際注目を集めていましたが・・・。

今朝、給油したら1リットル120円を下回っていました。

こんなことで電気自動車の開発・普及熱が冷めなければいいなと、複雑な心境でした。

さて、電気自動車っていうと、さも近年開発されたもののようなイメージがありますが、

実はガソリンエンジン車よりも早く誕生していたことをご存知でしょうか？

19世紀の終わり頃の話なのですが、当時は蒸気機関や内燃機関（ガソリン車のこと）と平行して、

電気自動車も盛んに研究開発が行われていたようです。

電気自動車の改良や普及に勤しむトーマス・エジソンの元で、

内燃機関の研究をしていたのがヘンリー･フォードという話は、あまりにも有名ですよね。

21世紀になって、ようやく諸々の問題が解決され先が見えてきた電気自動車。

今後、自動車の動力源の覇権を握るのは間違いないのではないでしょうか。

ある意味で既成の価値観が大きく変わる瞬間ともいえるかもしれません。

このように世の中がガラッと変わる時代に生きていられるのは、

それが何であれ得をしたような気分で、未来を想像するだけでドキドキしてしまいます。

でも、時代と共に変わるのは自動車だけではありません。

我々がこのサイトで対象としている住宅も、今まさに大きく変わろうとしています。

そのことについても、いつかここで紹介できればいいなと思っています。

　何度かこのブログでもご案内しましたが１５日はＦＰの日でした。

　当日は無料セミナーには１００人ぐらいの方が参加され、体験相談会も１０組以上の方が参加していただき、とても盛況でした。

　私はセミナーの講師を務めたのですが、久し振りということもあり思い切りあがってしまいましたが、なんとか無事にこなすことができました。一方体験相談会のほうでも相談員を務めましたが、こちらはいつもどおりでそつなくこなすことができてほっとしています。

　毎回思うことですが参加される人数が増えるだけでなく、参加者さんの真剣度もどんどん上がっているので私もより頑張らなければと気合いが入ります。あと、ファイナンシャルプランナーの知名度の向上も感じられてそういう意味でもモチベーションが上がって充実した一日になることが多いです。

　毎年１１月に行われるので今回参加されなかった方も来年は参加してみてください。きっとお金の知恵や暮らしのヒントが学べると思います。

　先日の日記でご存じの方も多いと思いますが、明日はＦＰの日です。

　日本ファイナンシャルプランナーズ協会がファイナンシャルプランニングやＦＰ資格（者）の啓蒙のために毎年１１月に行っているイベントです。

　今年は松本の勤労者福祉センターで無料のセミナーと体験相談会が行われるのですが私セミナー講師を務めます。

　そのため今日髪の毛も切ってきました(笑)

　準備万端です。

　がんばります。