HOME > アーカイブ（2009年1月）
2009年1 月30日
本日、任意売却の決済がありました。
今回はいつもの任意売却をちょっと違います。
何が違うかというと、競売の入札が２月５日に迫っていたからです。
本当にギリギリで競売を指し止め任意売却する事ができました。
決済後にこの物件に債権がある金融機関の方も、
「競売になるよりも高い金額で売却する事が出来、債務者の方にとってもとても良い事だ」
と言っていました。
そして何より、私達が協力させて頂いた売主様へ引越し費用を捻出する事が出来たので、
少しでも、お力になれて良かった・・・・。と思っております。
とにかく、時間があまりない中でのお手伝いでしたが、
無事決済のお手伝をする事が出来ました。
2009年1 月29日
私達の事務所には毎日いろいろな業種の方々が来られます。
このところの話の話題は、もっぱら景気の悪さについてです。
長野のどこどこの会社は何人リストラだ。週休３日だ。工場閉鎖だ・・・・。
本当に毎日こんな話題です。
今年はどんな年になるのでしょう？
年初めから気が重くなります。
何か癒しがあれば・・・・・。
実は最近癒されるものがあるんです。
４日ほど前から私の家に子猫がいるんです。
たぶんもともとはどこかの家で飼われていたと思うんですが、
のら猫状態で我が家の庭で家内が発見しました。
仕事えお終え家に帰るとコタツの中に子猫が・・・・。
事情を家内に聞き、
「前の飼い主が探して、悲しんでいたらどうするんだ」
と聞くと、
「だって、家に入れてあげなかったら今晩死んじゃうよ」
と言われ、まじまじと子猫の顔を見ました。
「う～ん。かわいい」
そんなこんなで、３日前から私のベットで一緒に寝ています。
これが、とっても癒されます。
私の腕枕で寝てるんですよ。
でも、元の飼い主が見つかれば返さなくてはいけません。
どうしよう？
2009年1 月28日
もう２００９年の１か月が終わろうとしています。
月並みですが早いですね～。
みなさんはどういう１か月だったでしょうか？
私はというといろいろバタバタはしたけれど収穫は少なかったかなという感じです。
ただまだ１１か月あります(笑)
ここでこの１か月を踏まえ軌道修正をしっかりしていこうと思います。
そして、こんな時代だからこそ自分の足元をしっかり見つめ自分を見失うことなく、できることをコツコツ積み重ねていくつもりです。
2009年1 月27日
現在お手伝いしている任意売却のお客様が先ほど「権利証」を持ってきてくれました。
紛失した。とおっしゃっていた権利書が昨日見つかりました。
ほっ。よかった。
「権利証」が無くても司法書士さんに本人確認をしてもらえば所有権移転する事はできますが、
費用が余分にかかってしまいす。とにかく見つかってよかった。
このお客様の引越し先も決まり、引越し費用の捻出等お手伝も出来ました。
もっと早く会えて相談出来ればよかったな～。
帰り際におっしゃいました。この言葉を聞けただけでお手伝い出来た事を大変、
うれしく思います。
今、私の事務所ではこの物件の買主様が来られ司法書士さんに本人確認して頂いています。
とにかくこの決済が無事終わりますように・・・・・・・・。
2009年1 月26日
来月、７日（土）・８日（日）とリフォーム業者さん主催の「住まいの相談会」
にて、当センターも協賛し主に資金面のご相談を受け付ける予定です。
ここの社長さんはもともと旅行業界にいらっしゃった方でとてもサービス精神旺盛で、
信頼の出来る方です。建築業界へ来てからはもう１７～８年の経験もありますので、
知識も豊富です。
場所は、「タカラショールム」・・長野市稲里町中氷鉋５９５
時間は、AM１０：００～PM５：００
この間、当センターメンバーも常駐しています。
みなさん。よろしかったら是非遊び（ご相談）に来て下さい。
2009年1 月23日
ここのところ本当にメディアは毎日暗いニュースや経済の先行き不安ばかりを放送しています。
そういうものを目にしたり耳にしているとどうしても不安になりがちです。
ですがもともと未来は不安で当たり前のもの。
なぜなら誰も未来はわからないからです。
むしろまったく不安がないという感覚の方がおかしいのではないでしょうか。
とはいえ漠然と不安がっているのも良くないのも事実。
そこで自分だけで過ごす静かな時間をとって自分の考えや意思を整理してはどうでしょうか？
一切の情報や音声などをシャットアウトして自分の心の声を聞いてみる。
案外と漠然とした不安はそんなに大したものではなかったなんてことに気付くのかもしれません。
この週末そんな時間をとってみてはいかがでしょうか？
2009年1 月22日
このコラムには内容をあまり書くわけにはいきませんが昨年暮れから、
「返済が苦しい・返せない」という相談を受けています。
中にはもう金融機関から競売を申し立てられているという方も多いです。
この場合、ご協力させて頂く内容が本当に限られたものになってしまいます。
ほとんどの方が「もっと早く相談していればよかった」と言われます。
私達も残念に思います。
それは、返済が苦しくなった時、
１．金融機関からの手紙を見なくなる
２．手紙をみても対応しない
３．そのままどこにも相談せずに競売を申し立てられる
というパターンが多いです。
必ず金融機関は連絡を試みるか手紙を送って来ます。
怖がらずに対応しましょう。
そして現状を話し、追い込まれる事を防ぎましょう。
「期限の利益を失いました」、「法的手段を取ります」と書いた手紙がきても
冷静に対応して下さい。
そして、私達に是非相談してみて下さい。
2009年1 月21日
今、住宅ローンの借り換え相談が来ています。
昨年、ボーナス払いを無くしたいとの事でご相談があり、
借り換えをおすすめ致しました。
ただ今、２つの金融機関で検討していますが、さらにアドバイスをさせて
頂いているところです。
これにより、ボーナス払いをなくし総返済額も軽減されます。
１０年前頃に住宅金融公庫で借り入れた方は、段階金利で４％程度になって来ます。
こんな方は借り換えをご検討してみたらどうですか？
2009年1 月20日
昨年、私の大好きなミッキー・ロークが、
ベネツィアで金獅子賞を獲得したことは既にお伝えした通りですが、
年明け早々、今度は『ゴールデングローブの主演男優賞を受賞した！』
というニュースをテレビで見ました（少し前の話で恐縮です）。
素晴らしい（涙）。
この勢いでアカデミー賞も獲って欲しいなぁ。
そのミッキー・ローク、現在、出演オファーが殺到しているようです。
主演作・出演作情報が目白押しの中に、『？』を発見してしまいました。
『シルベスタ・スタローンの監督・主演作も出演決定』というのです。
嫌～な予感がしたので情報を探ってみました。
嫌な予感的中。
『エクスペンタブルズ』という、題名からして頭の悪そうなアクション映画なのですが、
（『Ｍｒ．インクレディブルズ』かと思いましたよ）
Ｂ級過ぎて笑えます。
スタローンのアクション映画ですから、ストーリーなどどうでもいい話ですので、
共演者をご紹介。
ミッキー・ローク、ジェット・リー、ドルフ・ラングレン、ジェイソン・ステイサム、ランディ・クートゥア（！）・・・
アホか～！！
ちなみに、アーノルド・シュワルツェネッガーとジャン＝クロード・ヴァン・ダムのお２人は
スタローン直々の出演交渉を蹴ったそうです（笑）
これだと流石にマズイと思ったのか、後からフォレスト・ウィテカーとベン・キングズレーの名前が
共演者に追加になっています（両氏ともオスカー俳優ですね）。
ハリウッドも不況なんですかね！？ 皆さん出演するってことは。
でも制作費はメチャクチャ高そうですが。
で、ミッキー・ローク。
何故に蹴らなかったのか？
出演依頼が殺到してるんじゃないの？
と、誰もが思ったことでしょう。
そこには秘密がありました。
それは・・・また機会があればご紹介しましょう。
2009年1 月19日
長野県2連覇！！
強かったですね～。
途中からテレビ中継を見たのですが見入ってしまいました。
基本的には駅伝とかマラソンの中継は見ないのですが。
何といっても佐久長聖勢の活躍の賜物。
今回は現役の活躍が目立っていましたが、OBとともに長野県の陸上界を完全に背負ってますね。
元気をもらいました。